گرچه استفاده از مصالح، تجهیزات و تاسیسات مدرن و با تکنولوژی های پیشرفته در ساخت، ضریب ایمنی بالایی برای مجتمع های مسکونی فراهم نموده ولی به همان نسبت، آن ها را با طیف وسیعی از خطرات مواجه می کند به طوری که بیمه نامه های مرسوم توانایی جبران تمامی خسارت های وارده را ندارند. در این طرح تلاش شده که تا حد زیادی این نقیصه مرتفع شود.
